Отказ от доли в наследстве: оптимальный способ для двух братьев равно получить квартиру

Здравствуйте. Чтобы брат отказался от своей доли в пользу Вас, ему необходимо оформить отказ от наследства. Дарственная на Вас не подходит, так как собственность на квартиру уже принадлежит брату и передача имущества в дар не является возможной. Отказ может быть оформлен в нотариальной форме, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в нотариальную контору и оформить документ «Договор об отчуждении доли в праве собственности на жилой объект», в котором брат откажется от своей доли в пользу вас. Данный документ должен быть подписан обоими собственниками квартиры и заверен нотариально. Для заключения договора об отчуждении доли не требуется получение нотариального заверение на сделке.

Если брат откажется от наследства, то его доля перейдет вам автоматически. Однако, для оформления перехода права собственности на квартиру вам все равно необходимо обратиться в нотариальную контору и оформить документы на свое имя.

Дарственная на Вас, на основании которой Вы бы стали единоличным собственником квартиры, также является возможным вариантом решения проблемы. Для этого необходимо оформить нотариальный документ «Договор дарения», который должен быть заверен нотариусом.

В любом случае, я рекомендую обратиться к квалифицированным юристам для получения более подробных консультаций и помощи в оформлении необходимых документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" - Статьи 1119-1122 Гражданского кодекса РФ "Порядок заключения договора дарения" - Статья 1114 Гражданского кодекса РФ "Отказ от наследства" - Статьи 1153-1167 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"