Отказ от доли в ипотеке: как оформить сделку и обеспечить выплаты

Чтобы оформить расписку, следует составить письменное соглашение о передаче 50% доли в ипотечной квартире бывшей жены в обмен на выплату определенной суммы. В расписке должны быть указаны следующие условия:
- Сумма, которую должен выплатить муж каждый месяц
- Сроки платежей
- Способ и место осуществления платежей
- Подписи обеих сторон и дата

Расписку рекомендуется нотариально заверить для обеспечения ее доказательной силы. Данное соглашение позволит обеим сторонам ясно оговорить условия сделки и устанавливает обязанность мужа выплачивать определенную сумму, а бывшей жене передать свою долю в ипотечной квартире.

Для оформления расписки следующие документы могут потребоваться:
- Паспорта обеих сторон
- Документы, подтверждающие право собственности на ипотечную квартиру
- Доверенность, если одна из сторон действует от имени третьего лица
- Документы, подтверждающие согласие обоих супругов на раздел имущества при разводе (если имеются)
- Заявление на нотариальное заверение расписки

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Расписка, подписанная должником, считается признанием его долга в отношении предусмотренного ею обязательства'.
Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Для доказывания заключения договора может использоваться любые доказательства, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством'.