Отказ от доли в оплаченной ипотеке с использованием материнского капитала: возможности и ограничения

Муж может подписать договор с банком, в котором он обязуется после выплаты ипотеки и после развода отказаться от доли в квартире. Однако, это не означает автоматического передачи доли банку. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для передачи доли мужа банку после развода, необходимо провести нотариальное оформление отказа от доли и зарегистрировать его в уполномоченном органе. При этом, банк также должен согласиться с таким отказом и заключить соответствующее соглашение с мужем. Также, стоит учитывать, что решение суда по делу о разводе может изменить условия ипотечного кредита и порядок раздела имущества после развода.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор ипотеки, заключенный между мужем и банком. 2. Документы о частичной оплате ипотечной квартиры материнским капиталом. 3. Документы о разводе (решение суда о разводе). 4. Договор о передаче доли в квартире банку после развода (при наличии). 5. Документы, подтверждающие согласие банка на отказ от доли.

Статьи 34, 35, 36, 37, 38 Закона Российской Федерации от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Статьи 34, 35, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.