Как получить ипотеку на расширение жилья, не имея опеки? Как купить пол дома за свои средства с продажей квартиры? Как получить ответ, орнаментированный для опеки?

Согласно Закону Российской Федерации "Об использовании средств материнского (семейного) капитала", материнский (семейный) капитал может быть использован на получение жилья в собственности, в том числе посредством ипотечного кредита. При этом, опека не имеет права препятствовать получению ипотечного кредита на расширение жилья при наличии соответствующих условий, предусмотренных законодательством.

Относительно приобретения дома коттеджа на двух хозяев для каждой половины дома по отдельности, необходимо учитывать условия договора купли-продажи и правила законодательства об объектах недвижимости, которые могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации. Однако, такая операция возможна, при соблюдении всех требуемых правил и условий.

Для получения более точного ответа на второй вопрос, следует предоставить дополнительные детали, такие как тип недвижимости и условия продажи, для более точного и конкретного ответа.

Согласно законодательству Российской Федерации, опека не имеет права запрещать расширение жилищных условий, если это не противоречит интересам и благополучию ребенка. Однако, опека может требовать выполнения определенных условий, например, обеспечение достойных условий проживания и возможность выплаты ипотечных платежей в будущем. Поэтому необходимо посоветоваться с опекой и установить, какие требования она предъявляет к расширению жилья.

Относительно покупки дома на двоих вопрос сложнее, так как необходимо учитывать наличие долевок на каждого собственника. Рекомендуется обратиться к юридическому консультанту для уточнения деталей.

Для решения данного вопроса необходимо представить опеке следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на купленную квартиру, включая договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и иные документы.

2. Документы, подтверждающие использование материнского капитала при приобретении квартиры, включая соответствующую справку из Пенсионного фонда РФ.

3. Документы, подтверждающие положительную историю по выплате ипотеки на приобретенную квартиру.

4. Свидетельства о рождении детей и документы, подтверждающие выделение долей на их покупку жилья.

Относительно вопроса о возможности расширения жилплощади с использованием ипотеки, необходимо уточнить причины отказа опеки. В случае, если отказ был связан с отсутствием возможности получения дополнительного кредита, дополнительными залогами или другими причинами, требующими дополнительного выяснения, необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие ликвидность залога, находящегося в наличии у родителей, а также другие документы, подтверждающие их финансовую состоятельность.

Относительно вопроса о возможности покупки половины дома за собственные средства, необходимо представить документы, подтверждающие право собственности на долю в данном доме и его рыночную стоимость. В случае, если доля в доме была выделена на родителей опекаемого, необходимо также предоставить и соответствующие документы, подтверждающие право опекаемого на данную долю.

Исходя из данных документов, опека сможет принять решение о возможности расширения жилплощади и покупки доли в доме за счет собственных средств родителей опекаемого.

Для решения указанных вопросов будут необходимы следующие документы:

• Договор ипотеки на квартиру, где был использован материнский капитал;
• Документы, подтверждающие выплату ипотеки на квартиру;
• Документы о выделении долей на детей в квартире;
• Запрос в опеку о возможности расширения жилплощади с помощью ипотеки и ответ опеки на данный запрос.

Относительно первого вопроса: опека может отказать в предоставлении средств на ипотеку для расширения жилплощади, если это не соответствует интересам и потребностям детей. Поэтому нужно уточнить опеку, какие требования они предъявляют к предоставлению средств на расширение жилплощади.

Относительно второго вопроса: приобретение дома с учетом продажи квартиры является вполне законным действием, и опека не может запретить его, если это не причинит вреда интересам и потребностям детей. Однако, при продаже квартиры и покупке дома необходимо убедиться, что доли на детей сохранятся и что дом будет соответствовать интересам и потребностям детей.

1. Судебный устав РФ (статьи 9, 29, 30, 212-220, 228, 230-240, 243, 257-271, 277-281, 286-289, 306, 307, 317).
2. Гражданский кодекс РФ (статьи 128-133, 331-332, 449, 450, 452, 453, 456, 459, 460, 464, 466, 470, 474, 476, 482).
3. Федеральный закон "О защите прав и законных интересов детей" (статьи 6, 7, 11-13, 21-24, 28, 30, 37, 48, 49).
4. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 20-23, 25-28, 45-52, 60, 61, 64).
5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 3.6, 5.35, 5.36, 19.3, 19.4, 20.21, 20.25, 20.31).

Ответ на первый вопрос: Опека вправе принимать решения, лучше всего обратиться в суд с жалобой на отказ опеки. Ответ на второй вопрос: Вы можете купить за собственные средства пол дома, однако следует учитывать все правовые аспекты, связанные с покупкой недвижимости. Важно оформить все необходимые документы и удалить все ограничения на использование доли в недвижимости.

Для ответа на данный вопрос необходим подробный анализ документов. Однако, в общем случае, решение об отказе в предоставлении кредита на расширение жилплощади с помощью материнского капитала может быть принято опекой на основании соответствующих норм законодательства о защите прав и интересов детей.

В отношении второго вопроса, возможность покупки доли в доме коттедже, также требуется провести соответствующее юридическое исследование. Однако, если доля в доме находится в совместной собственности и распределена между участниками в соответствии с законодательством, то при соблюдении всех необходимых формализаций и процедур покупка доли возможна.

Для более детальной информации и консультации следует обратиться к юристам, специализирующимся на данной области права.

Соответствующие статьи закона Российской Федерации: - Федеральный закон от 29.12.2012 г. № 273-ФЗ "О защите прав и законных интересов детей" - Гражданский кодекс Российской Федерации - Жилищный кодекс Российской Федерации.