Отгородите свой частный дом: простой забор увеличит площадь территории на 0,3 сотки без штрафов

Здравствуйте. Комиссия по замеру площади вашего участка не имеет полномочий на выписывание штрафов за присвоение земельного участка. Однако, если вы присвоили земельный участок, который не является вашей частной собственностью, вы можете быть привлечены к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. Чтобы использовать эти 0,3 сотки как придомовую территорию, вам необходимо оформить право на них в соответствии с законодательством о земле.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы на право собственности на земельный участок.

2. План участка и постройки, включая забор и придомовую территорию.

3. Приказ и положение о проведении замеров земельного участка.

4. Распоряжение о назначении земельной комиссии.

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, государственные органы и должностные лица не вправе выписывать штрафы за присвоение земельных участков без предварительной судебной процедуры. Однако, если ваш новый участок после замера окажется больше, чем заявленный в документах, ваше право собственности на него может быть оспорено.

В отношении придомовой территории, Земельный кодекс предоставляет право собственника на огораживание и использование этой территории в личных целях, однако необходимо убедиться, что это не противоречит местному законодательству и правилам районирования.

Рекомендуется обратиться за консультацией к местному юристу или нотариусу для дальнейшего сопровождения данного вопроса.

Статьи, применимые к данному вопросу, следующие:

• Статья 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения": устанавливает обязанности органов государственной власти и местного самоуправления по учету земель сельскохозяйственного назначения;
• Статья 25.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: устанавливает административную ответственность за незаконное присвоение земельного участка, в том числе при увеличении его площади без соответствующего разрешения;
• Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации: дает определение понятию "придомовая территория" и устанавливает порядок ее использования.

Ответ на первый вопрос зависит от того, были ли соответствующие документы на разрешение увеличения площади земельного участка оформлены. Если разрешение не было получено, земельная комиссия может выписать штраф за незаконное присвоение земельного участка.

Ответ на второй вопрос зависит от того, что делается с данным участком земли. Если земля используется как придомовая территория и выполняет функции, связанные с обслуживанием и благоустройством жилого дома, ее можно отгородить как придомовую территорию в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.