Отдельный вход в дом: права владельцев помещений и обязанности УК в соответствии со статьей 36 ЖК РФ

Добрый день, Ирина.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, если отдельный вход в доме является общим имуществом в многоквартирном доме, то ответственность за его содержание и ремонт возлагается на управляющую организацию. Если же отдельный вход является исключительным правом собственности другого лица, то владелец этого объекта несёт ответственность за его содержание и ремонт.

Таким образом, если отдельный вход в доме является исключительным правом собственности другого лица, то ответственность за его содержание и ремонт возлагается на владельца данного объекта, а не на управляющую организацию.

С уважением, Юрист Российской Федерации

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на помещение; - Устав УК, если дом обслуживается УК; - Договор управления, если дом обслуживается УК; - Нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, в том числе статью 36 Жилищного кодекса РФ; - Прочие документы, подтверждающие права и обязанности сторон.

В соответствии со статьей 36 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут ответственность за содержание и ремонт общего имущества, если иное не предусмотрено договором управления или решением общего собрания собственников. Однако, если дом обслуживается УК, то на нее могут возложиться обязанности по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с договором управления. При возникновении спорных ситуаций, рекомендую обратиться к юристу для консультации и разрешения вопроса в соответствии с действующим законодательством.

Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за содержание и ремонт жилого помещения".