Освобождение от регистрации в квартире: что делать, если один из прописанных не снялся вовремя

Согласно ст. 222 Жилищного Кодекса РФ, приобретатель имеет право требовать от лиц, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, освободить жилое помещение в течение месяца после заключения договора купли-продажи. Если данное требование не будет выполнено, приобретатель имеет возможность обратиться в суд с иском о выселении указанных граждан из жилого помещения.

Следовательно, вы можете обратиться в суд с иском о выселении Иванова Ю.А. из вашего жилого помещения. Чтобы это сделать, необходимо обратиться к адвокату или юридической фирме для консультации и представления интересов в суде.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры от 21 ноября 2012 года, подписанный между продавцом и покупателем
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру на имя покупателя
3. Документы, подтверждающие факт проживания Иванова Ю.А. по указанному адресу (заявление о регистрации на месте жительства, справка о регистрации, договор аренды и т.д.)
4. Любые письменные доказательства, которые подтверждают непосещение Ивановым Ю.А. квартиры за указанный период времени (сведения от соседей, свидетельские показания и т.д.)

В данной ситуации, так как Иванов Ю.А. не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, покупатель имеет право обратиться в суд с иском о выселении незаконного жильца из квартиры. Для этого следует обратиться в суд с заявлением, в котором указать все необходимые факты и доказательства незаконного проживания Иванова Ю.А. в квартире. По результатам суда можно будет получить решение о выселении Иванова Ю.А. и приведении квартиры в соответствие с договором купли-продажи.

Статьи 287, 290, 291, 292, 293, 294, 327, 330 и 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.