Оставляет ли подарение доли квартиры последствия для получателя?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 786786
Ответы юристов (1)
Добрый день! Если мать переведет свою долю в квартире на дочь, то дочь станет собственником половины квартиры. Подарок вещи или имущественного права с одной стороны, не облагается налогом на подарок, но с другой стороны, подарок способен повлиять на наследственные права других наследников, например, в случае смерти матери. Распорядиться квартирой, право дочери на пользование и распоряжение квартирой в полном объеме удостоверяется Свидетельством о праве на наследство. Таким образом, дочь обладает правом продать свою долю в квартире или весь объект недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако необходимо учитывать, что передача прав на квартиру должна быть оформлена в нотариальной форме и зарегистрирована в органах Федеральной регистрационной службы.
Для решения вопроса о подарении доли в квартире между матерью и дочерью, необходимы следующие документы:
- Договор долевой собственности, оформленный при приобретении квартиры;
- Документы о постановке на учёт в налоговой инспекции;
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на объект недвижимости);
- Документ, подтверждающий согласие дочери на подарение доли в квартире.
Таким образом, если матерь желает подарить свою долю в квартире дочери, она может совершить такую сделку при соблюдении всех требований законодательства, и владение квартирой станет возможным только после оформления перехода права собственности на долю в квартире. Дочь, получившая такой подарок, станет полноправным собственником своей доли в квартире, и будет иметь право ее продавать, сдавать в аренду и распоряжаться ей по своему усмотрению. Важно учесть, что такая сделка может иметь налоговые последствия, поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом или налоговым специалистом.
Статья 209 ГК РФ "Дарение" и Глава 16. Долевая собственность. Статьи 244-250 ГК РФ. Если квартира находится в многоквартирном доме, то также могут применяться положения Жилищного кодекса РФ.
Услуги юристов
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы