Остаток ипотеки после развода: возможность составления нотариального соглашения о разделе имущества и продажа доли бывшему мужу

Да, вы можете составить нотариальное соглашение о разделе имущества, которое позволит вам выйти из ипотеки и продать свою долю бывшему мужу. Однако, если ипотека оформлена на двоих, то банк может потребовать согласия вашего бывшего супруга на продажу вашей доли. Поэтому важно убедиться, что все интересы и права обеих сторон защищены в нотариальном соглашении. Также следует обратить внимание на налоговые и иные юридические последствия решения об уступке своей доли в ипотеке. Рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт наличия ипотечного договора, оформленного на двоих супругов, а именно копия самого договора и его приложения, копия свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость, приобретенную в рамках данного договора.

2. Свидетельство о разводе или иной юридический документ, подтверждающий факт раздела имущества между бывшими супругами.

3. Нотариально заверенное соглашение о разделе имущества, в соответствии с которым один из супругов соглашается продать свою долю недвижимости бывшему супругу и выйти из ипотеки.

4. Документы, подтверждающие личность и право на подписание документов, а именно паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, и копия свидетельства о браке (если супруги не разведены).

Для более точного и полного ответа рекомендуется обратиться к юристу, который сможет проанализировать конкретную ситуацию и дать рекомендации по действиям.

Статья 256 ГК РФ "Долевая собственность", статья 244 ГК РФ "Право собственности", статьи 1202-1203 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 306 ГК РФ "Сделки, требующие нотариального удостоверения".