Оспорение возврата задатка при отказе покупателя от квартиры за 2,600,000 рублей

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации при отказе покупателя от купли-продажи, продавец обязан вернуть задаток, если в договоре купли-продажи не были установлены иные условия. Однако, если срок выполнения условия (купли-продажи) не наступил, продавец имеет право удержать задаток до истечения этого срока. Поэтому, удержание или возврат задатка зависит от обговоренных условий в договоре купли-продажи.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем. В нем должны быть указаны все условия сделки, включая условия возврата задатка. Если договор не был заключен, то нужно проверить в какой форме были заключены договоренности между сторонами по поводу срока покупки квартиры и условий возврата задатка.

1. Реквизиты и документы покупателя, подтверждающие факт внесения задатка.

2. Законодательство Российской Федерации, которое регулирует порядок заключения и исполнения договоров купли-продажи и возврата задатка.

При наличии заключенного договора и условий возврата задатка, продавец обязан вернуть его покупателю, если последний отказался от сделки по законным основаниям. Однако, если срок покупки квартиры не истек, продавец может судиться за невыполнение обязательств по договору перед судом.

Если же договор не был заключен, то необходимо убедиться в наличии доказательств условий сделки и согласия сторон на условия возврата задатка в случае отказа от сделки. В этом случае покупатель может обратиться в суд за возвратом задатка ссылаясь на законные основания.

Рекомендую обратиться к юристам для полного юридического анализа ситуации и определения дальнейших действий.

Статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации.