Оспорение прав на квартиру: юридическая помощь в случаях смерти владельца и отказа ЖЭУ

Сын Петрова не может стать владельцем квартиры без наличия документов на ее приватизацию, поскольку в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации право на наследство возникает на основании заключенного наследственного договора или в случае наличия наследника-законного преемника. В данной ситуации процедура приватизации квартиры не была завершена, поэтому права на собственность на квартиру у наследника отсутствуют. ЖЭУ вправе передать квартиру в местную администрацию для дальнейшего распределения в порядке очередности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление от сына Петрова о наследовании имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Свидетельство о смерти Петрова.
3. Документы, подтверждающие, что Петров являлся собственником квартиры на момент его смерти, включая договор купли-продажи и/или свидетельство о праве собственности.
4. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры, если она была приватизирована.
5. Решение местной администрации о передаче квартиры в порядке очередности.
6. Другие документы, которые могут потребоваться для подтверждения права собственности на квартиру и наследования имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: Гражданский кодекс РФ, статья 122; Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № Privatization-1535-1; Жилищный кодекс РФ, статьи 39 и 210.