Оспаривание завещания по квартире: Получение обязательной доли для инвалида при договоре долевого участия с сестрой

Если заключенный отцом договор долевого участия был зарегистрирован в установленном законом порядке в Росреестре, то согласно ст. 250 ЖК РФ, наследник имеет право на долю участия в долевой собственности.

Завещание не может изменить наследование указанного имущества, поэтому вы можете оспорить завещание в судебном порядке. В соответствии со ст. 61 ГК РФ, имущественные споры вы можете решать как между собой, так и через суд. Кроме того, имея статус инвалида 2 группы, вы можете обратиться в органы опеки и попечительства для защиты своих прав.

Отмечу, что можно оспорить только завещание, но не договор долевого участия. В случае, если сестра получит квартиру вследствие завещания, вы можете взыскать свою долю от нее в порядке совместной долевой собственности.

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца;
2. Договор о долевом участии в строительстве жилья;
3. Завещание отца в письменном виде;
4. Документы, подтверждающие инвалидность заявителя;
5. Документы, подтверждающие долю наследования заявителя.

Относительно оспаривания завещания и получения доли в квартире, следует отметить, что если в момент подписания завещания отцом не было никаких материальных положительных активов, тогда все завещание не будет иметь юридической силы, но если же в момент составления завещания долевая доля в квартире уже была заключена, то завещание может иметь юридическую силу. В этом случае, если вы имеете законную долю наследства, то вам нужно обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным или о признании частично недействительным в части, касающейся вашей обязательной доли.

В целом, для более точного и полного ответа на данный вопрос нужно обратиться к специалисту в области наследственного права и провести детальное юридическое исследование дела.

Статьи, применяемые для решения данного вопроса, могут включать в себя следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: - Статья 1115 ГК РФ "Завещание имущества"; - Статья 1136 ГК РФ "Раздел имущества по завещанию"; - Статьи 253-256 ГК РФ "Обязательная доля наследников"; - Статьи 16, 17, 34 Федерального закона от 24.07.2008 № 123-ФЗ "Об основах нотариального деятельности"; - Статьи 57, 62, 63, 72, 73, 74, 111, 112, 116, 117, 118, 120 Жилищного кодекса РФ.

О специфических условиях данного случая следует поговорить с адвокатом РФ.