Оспаривание сделки из-за нарушения преимущественного права покупки: подробный ответ юриста

В соответствии с Законом о долевом участии в строительстве и недостроенном строительстве Российской Федерации, установлено преимущественное право покупки для соседей при продаже комнат в коммунальных квартирах. Поэтому, если ваша соседка продала свою комнату без уведомления вас о продаже, вы можете оспорить эту сделку. Однако, для этого вы должны предъявить свои претензии в течение трех месяцев со дня совершения сделки. В вашем случае, поскольку вы узнали о продаже только сегодня, прошло более трех месяцев, и вам может быть сложно успешно оспорить сделку. Также следует отметить, что для успешного оспаривания сделки необходимо предоставить достаточные доказательства того, что соседка продала комнату с нарушением вашего преимущественного права покупки, например, письменное подтверждение о продаже комнаты.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: письменное подтверждение о продаже комнаты, письма уведомления о продаже по месту регистрации и любые другие документы, подтверждающие факт нарушения вашего преимущественного права покупки.

Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации