Оспаривание рыночной оценки дома при наследовании: действия нотариуса и проблемы с документами

Нотариус правомерно настаивает на проведении рыночной оценки дома на момент смерти наследодателя, поскольку наследство оформляется по стоимости наследуемого имущества на момент его открытия, а не на момент присвоения кадастрового номера или иного юридического документа. Относительно указания площади дома в различных документах необходимо получить уточнение от БТИ, чтобы определить настоящую площадь. Оформление наследства без оплаты пошлины возможно при наличии определенных условий, включая инвалидность наследницы. Однако необходимо ознакомиться с соответствующим законодательством и правильно оформить необходимые документы для получения соответствующих льгот. Отказ нотариуса в приеме документов и консультации без участия уполномоченного представителя или доверенности также является правомерным, поскольку у нотариуса есть право требовать наличия полномочий у лица, которое обращается за услугами.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - свидетельство о смерти нотариус должен иметь для установления права наследования; - кадастровый паспорт на дом и документы, подтверждающие право на наследство, такие как завещание или свидетельство о праве на наследство, если таковые имеются; - договор купли-продажи от 1968 года и все иные документы, подтверждающие право на дом на момент смерти наследодателя; - справку от БТИ о настоящей площади дома.

Нотариус действует в соответствии с законом, поэтому если он настаивает на проведении рыночной оценки дома на момент смерти, это означает, что он действует в соответствии с законодательством. Поэтому его действия в данном случае можно считать правомерными.

Касательно освобождения от оплаты пошлины, в некоторых случаях инвалидам предоставляется право на освобождение от оплаты государственной пошлины при оформлении наследства. Так что необходимо уточнить перед тем, как подать на наследство.

Касательно консультации с нотариусом, чтобы получить правовую консультацию у нотариуса необходимо располагать доверенностью от участника сделки, так как консультации открыты только для лиц, имеющих заинтересованность в сделке. Если вы не являетесь участником, у вас нет права на получение консультации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данных вопросов:

1) Статьи 1116-1119 Гражданского кодекса Российской Федерации об исполнении завещания и наследовании.

2) Статьи 132-138 Жилищного кодекса Российской Федерации о праве собственности на жилое помещение и его оценке.

3) Статьи 40-41 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" о проведении оценки имущества.

4) Статьи 126-128.1 Налогового кодекса Российской Федерации об освобождении от уплаты государственной пошлины при наследовании имущества и правах.

5) Статьи 185-195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о консультациях юристов и их оказании.

Относительно вопроса о правомерности действий нотариуса необходима более подробная информация о ходе переговоров и настоящей ситуации. Однако, в целом, если нотариус требует проведения рыночной оценки для определения стоимости наследственного имущества, это может быть вполне законным требованием в соответствии со статьями Жилищного кодекса и Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Но это также может зависеть от конкретной ситуации и данных о ценности наследственного имущества.

Относительно вопроса о консультации у нотариуса, информация тоже может быть недостаточной для того, чтобы точно ответить, правомерно ли отказать в приеме на консультацию. Однако, в соответствии со статьей 191 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, юристы могут оказывать консультации, не являясь участниками дела, и иметь право на вознаграждение за свою работу, если это согласовано с клиентом. Поэтому, если Вам отказали в приеме на консультацию, можете попробовать обратиться в другую юридическую консультацию с этим вопросом.