Оспаривание Постановления главы города Самары: ГСПК борется за признание недействительным п. 3

В данном случае, юридическое лицо ГСПК не имеет права оформить земельный участок в собственность, так как в соответствии с Земельным кодексом РФ, право бессрочного пользования может быть сохранено только за лицами, указанными в п. 1 ст. 20 Кодекса. Если же земельный участок предоставлен на праве постоянного пользования, как в данном случае, то его переоформление в собственность возможно только при условии, что орган, выдавший свидетельство о праве бессрочного пользования, согласен на такое переоформление и владелец уплатит соответствующую плату. Таким образом, порядок переоформления права постоянного (бессрочного) пользования предполагает согласие органа, выдавшего свидетельство, и оплату соответствующей платы. Однако, в данном случае юридическое лицо ГСПК не обращалось о переоформлении права и не получило на это согласие органа местного самоуправления. Следовательно, оформление земельного участка в собственность невозможно.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Заявление ГСПК в арбитражный суд о признании недействительным п. 3 Постановления главы города Самары от 15 мая 2005 года;

2. Отзыв ответчика (представителя городского комитета по управлению имуществом);

3. Свидетельство о праве бессрочного пользования, выданное Самарским городским комитетом по земельной реформе;

4. Решение № 493 Исполнительного комитета г. Куйбышева о выделении земельного участка для строительства и эксплуатации гаража-стоянки.

Относительно вопроса о праве данного юридического лица оформить земельный участок в собственность, следует отметить, что в соответствии с пунктом 2 статьи 20 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельный участок может быть приобретено только на основании закона, решения органа государственной власти или договора в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В данном случае, у ГСПК имеется свидетельство о праве бессрочного пользования на земельный участок, однако, данное право не является правом собственности. Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в собственность возможно только в порядке, установленном законом, то есть путем приобретения права собственности на земельный участок на основании закона, решения органа государственной власти или договора в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Следовательно, для переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в собственность, ГСПК должен обратиться в орган государственной власти с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок. Однако, в этом случае, ГСПК должен выполнить все необходимые условия для приобретения права собственности на земельный участок в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Статья 20 Земельного кодекса РФ.