Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка и помещения: возможность и процесс согласно законодательству

Согласно статье 26.15 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", уже установленная кадастровая стоимость является основанием для принятия решения об уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей. Однако, если после вступления в законную силу решения суда по оспариванию кадастровой стоимости обнаруживаются новые обстоятельства, которые могут повлиять на размер кадастровой стоимости, то собственник имеет право повторно обратиться в суд с жалобой на решение органа оценки или другого компетентного органа.

Следовательно, вы можете повторно обратиться в суд для оспаривания кадастровой стоимости на основании новых обстоятельств. Однако, необходимо помнить, что судебные решения являются индивидуальными и конкретными, и их необходимо анализировать отдельно для каждого конкретного случая.

В соответствии с пунктом 2 статьи 105 Налогового кодекса Российской Федерации, обжалование кадастровой стоимости осуществляется в порядке, предусмотренном Законом Российской Федерации "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". При этом, в соответствии со статьей 32 данного закона, оценку возможности повторной оценки объекта, оцениваемого в соответствии с требованиями кадастровой оценки, в целях установления его рыночной стоимости в иных целях, следует проводить на основании новой оценки (переоценки).

Таким образом, понадобится новая оценка имущества, проведенная организацией, имеющей соответствующую лицензию на проведение оценочных работ. При этом, необходимо учитывать, что в соответствии с пунктом 3 статьи 32 вышеуказанного закона, для целей налоговой оценки налогоплательщик вправе самостоятельно провести оценку своей собственности и представить результаты оценки налоговому органу. Однако, это не отменяет правила о необходимости проведения новой оценки для установления рыночной стоимости имущества.

Таким образом, вам необходимо обратиться к организации, имеющей лицензию на проведение оценочных работ, и получить новую оценку имущества с учётом текущей рыночной стоимости, чтобы вновь подать иск на снижение кадастровой стоимости имущества в судебном порядке.

Согласно статьям 39, 40, 46, 47 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" и статьям 293, 300, 301 Гражданского кодекса РФ, новым собственникам возможно подать на снижение кадастровой стоимости земельного участка и помещения, если у них имеются новые факты и доказательства, свидетельствующие о завышении кадастровой стоимости. Отсутствует законодательный запрет на повторное обжалование кадастровой стоимости после ее предыдущей судебной оспариваемости.