Оспаривание долей, продажа и покупка квартир, правильность оформления и разведение: юридическая помощь в решении недвижимостных проблем

Срок на оспаривание долей зависит от оснований оспаривания и применяемой нормы закона. Если имеется возможность связать причину ошибочного расчета доли с действиями продавца или третьих лиц, то оспаривание долей возможно в течение трех лет со дня заключения сделки. Если же претензии касаются ошибочного расчета доли по иным основаниям, то срок оспаривания может быть более длительным.

В данном случае рекомендуется обратиться к юристу и продемонстрировать документы, чтобы уточнить возможность и сроки оспаривания долей в недвижимости и защитить свои права.

Для решения вопроса оспаривания долей необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи на 3-ю комнатную квартиру и все расчетные документы, подтверждающие оплату 250 тысяч рублей.
2. Документы, подтверждающие право собственности на 3-ю комнатную квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).
3. Документы, подтверждающие развод с бывшим мужем и договор о разделе имущества (если такой был заключен).

Также стоит обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и занимающемуся спорами о праве собственности на недвижимость, для получения консультации и разработки плана действий по оспариванию долей.

К сожалению, для ответа на данный вопрос необходимо более подробное описание ситуации и рассмотрение соответствующих документов. Однако, возможно применение статьи 254 ГК РФ "Оспаривание сделок, совершенных от имени и в интересах юридического лица до его государственной регистрации". Также стоит учитывать сроки давности для оспаривания сделок и раздела имущества в соответствии со статьей 196 ГК РФ.