Оспаривание действий СНТ: неполучение ответа на заявление, отказ в заключении договора и оценка требований по членскому взносу и возмещению убытков

Почему не получаю ответа на мой запрос о заключении договора об использовании имуществом общего пользования в СНТ, и как оценить правомерность требований СНТ относительно предоставления правоустанавливающих документов, оплаты членского взноса, возмещения убытков при уклонении от заключения договора и вступил ли представленный мной договор в силу, если я уже оплатил взнос согласно предложенному договору, но не получил протокола разногласий?

| Юлий, Москва

2022-10-22

Категория: Договорное право

5 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

СНТ имеет право требовать оплату членского взноса от членов садоводческого товарищества, в том числе от вас, если это предусмотрено уставом или решением общего собрания членов товарищества.
О том, вступил ли ваш предложенный договор в силу, можно говорить только в том случае, если СНТ приняло его.
Если СНТ уклоняется от заключения договора и это причинило вам убытки, то возможно требование о возмещении убытков. Но все зависит от конкретных обстоятельств дела.

#3371218 2022-10-22 15:21:43

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

СНТ может требовать оплаты членского взноса, если это предусмотрено уставом товарищества и/или другими нормативными документами, такими как регламент пользования имуществом общего пользования. Однако, если вы не пользовались ИОП, то можете обратиться в СНТ с просьбой о снижении членского взноса.
Представление договора в СНТ не означает его автоматическое вступление в силу. Для этого требуется согласие и подписание договора обеими сторонами.
Если СНТ уклоняется от заключения договора без уважительной причины, то возможно требование компенсации убытков со стороны заявителя. Однако, в данной ситуации необходимо учитывать все обстоятельства и доказать наличие вины СНТ в отказе заключить договор.

#3665920 2022-10-22 15:21:43

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи 578-599 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 2, 13, 17 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 19 мая 1995 года № 82-ФЗ.
Статьи 421-427 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статьи 15, 393-402 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 19, 20, 22 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 19 мая 1995 года № 82-ФЗ.

#3962294 2022-10-22 15:21:43

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультации по трудовому законодательству

Эта услуга необходима в следующих случаях:

сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
руководство демонстрирует дискриминацию;
было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Заказать

Стоимость: 2200 руб.

Уменьшение денежных выплат по кредиту

Потребуется, если нужно:

снизить процентную ставку;
рефинансировать кредит;
реструктуризировать задолженность.

Заказать

Стоимость: 3000 руб.

Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю

Консультация пригодиться в следующих случаях:

регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
земля используется не по целевому назначению;
есть трудности в сборе документов на имущество.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.