Основные вопросы оформления расписки и передаточного акта в договоре: количество экземпляров и необходимость ссылок на документы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3220401
Ответы юристов (1)
Ермаков Ярослав- Расписка и передаточный акт могут быть как частью договора, так и отдельными документами. Эти документы регулируют процедуру передачи прав собственности и оплату, поэтому их заполнение и подписание является важным этапом заключения сделки.
- Обычно используют две копии расписки – одну для продавца, другую для покупателя. Если расписка будет использоваться в качестве приложения к договору, то нужно будет предоставить еще одну копию для регистрирующего органа.
- Если расписка будет использоваться в качестве отдельного документа, то не нужно ссылаться на нее в договоре. Если же она будет приложена к договору, то в тексте договора нужно будет указать на ее наличие.
- Обычно используют две копии передаточного акта – одну для продавца, другую для покупателя. Если передаточный акт будет использоваться в качестве приложения к договору, то нужно будет предоставить еще одну копию для регистрирующего органа.
Расписка и передаточный акт могут быть как отдельными документами, так и приложениями к договору купли-продажи недвижимости. Точно определить, как это будет в данном случае, можно только после изучения всех обстоятельств сделки и договоренностей между сторонами.
Количество экземпляров расписки зависит от внутренних требований регистрирующей стороны. В среднем, для проведения регистрации необходимо 3 экземпляра: один для продавца, один для покупателя и один для регистрирующего органа.
Ссылка на расписку может быть включена в договор, но это не является обязательным требованием. Если вы хотите, чтобы покупатель мог воспользоваться первичным налоговым вычетом, следует убедиться, что в расписке указана правильная сумма оплаты.
Количество экземпляров передаточного акта также зависит от внутренних требований регистрирующей стороны. Как правило, для регистрации требуется два экземпляра: один для продавца и один для покупателя. Если регистрирующей стороне требуется дополнительный экземпляр, то это необходимо уточнить.
- Статья 547 Гражданского кодекса Российской Федерации (Документы, необходимые для совершения сделок с недвижимостью), статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (Права требования аренды, подряда, хранения, передачи имущества и иные имущественные права).
- Количество экземпляров расписки определяется договором или законом. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации.
- В договоре можно указать ссылку на расписку для покупателя, в том случае, если это необходимо для защиты прав сторон. Статья 431 Гражданского кодекса Российской Федерации (Защита прав при заключении и исполнении договора).
- Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации не распространяется на передаточный акт. Количество экземпляров передаточного акта определяется договором или законом.
Горячая линия
Услуги юристов
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Услуга позволяет:
- получить круглосуточную поддержку юриста;
- урегулировать проблему в досудебном порядке;
- помочь в составлении иска.
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы