Основные документы и договоры для продажи квартиры с несколькими собственниками

Для продажи квартиры с тремя собственниками необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение (свидетельства о праве собственности или договора купли-продажи), а также паспорта всех собственников. Сделка оформляется в нотариальной форме при наличии доверенности от всех собственников на одного из них или третьего лица. Для заключения договора купли-продажи потребуется стандартный бланк договора, который может быть подготовлен нотариусом или юристом.

Для продажи квартиры необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное органами Росреестра;
2. Документы, подтверждающие полномочия всех собственников квартиры (копии паспортов или иных документов);
3. Договор купли-продажи квартиры, который можно заключить самостоятельно или через агентство недвижимости. В договоре должны быть указаны все условия сделки, в том числе стоимость квартиры и способ расчета.

Сделка оформляется в органах Росреестра по месту нахождения квартиры. Для этого необходимо предоставить все необходимые документы и заполнить заявление о государственной регистрации права собственности. После этого будет произведена государственная регистрация сделки и выдано новое свидетельство о праве собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 130, 549-561;
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": статьи 4-10, 20-22, 24-25, 29-30;
• Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ "О купле-продаже товаров": статьи 437-444.

Документы, необходимые для продажи квартиры, могут включать, но не ограничиваться следующими:

• Свидетельство о праве собственности на квартиру;
• Документы, подтверждающие личность собственников;
• Документы о приобретении квартиры;
• Согласие супругов на продажу квартиры;
• Доверенность на совершение сделки от одного или всех собственников;
• Документы, подтверждающие оплату налогов и сборов.

Сделка оформляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в органах Росреестра и нотариальной конторе. Для продажи квартиры необходим договор купли-продажи, который совершается в письменной форме и регистрируется в Росреестре.