Осмотр квартиры УК: фиксация дефектов, эксплуатация и наличие требований - подготовьте себя к суду

Добрый день! В данном случае, если УК отказывается составлять акт на основании заявления владельца квартиры, это может являться нарушением законодательства и прав владельца квартиры. В таких случаях пожелание официального документа может быть предъявлено в судебном порядке для защиты прав владельца квартиры. Данный вопрос лучше обсудить с опытным юристом, который сможет дать подробные рекомендации относительно дальнейших действий владельца квартиры.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1) Заявление, на основании которого УК проводила осмотр состояния квартиры; 2) Документы, подтверждающие наличие дефектов (фотографии, заключения экспертов и т.д.); 3) Документы, подтверждающие правильную эксплуатацию помещения собственником и отсутствие протечек и заливов; 4) Доказательства отказа УК составлять акт; 5) Копия договора с УК или другие документы, подтверждающие отношения между вами и УК.

На основании предоставленных документов и поданных исковых заявлений суд может принять решение в пользу собственника квартиры или в пользу УК, если будет установлено, что претензии собственника безосновательны.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Доказательства в гражданском процессе"; - Статья 9 Федерального закона от 10.12.1995 № 225-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (по поводу правильности проведения оценки); - Статья 45 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Право собственности"; - Статья 404 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Общие положения о договоре генерального подряда"; - Статья 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Понятие и виды договоров подряда".