Ошибки в смете ремонтных работ: дополнительные расходы и снижение контракта более 10%

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если при осуществлении работ обнаруживаются дополнительные работы и расходы, не учтенные в исходной смете контракта, необходимо составить дополнительное соглашение к контракту, в котором будет указана новая стоимость услуги. При этом, согласно пункту 4 статьи 702 Гражданского кодекса РФ, стороны могут каждая в отношении себя односторонне внести изменения в договор по взаимному согласию. Таким образом, рекомендуется составить дополнительное соглашение к контракту, в котором будет указана новая стоимость работ. Если по каким-то причинам не удается достичь согласия сторон, необходимо обратиться в суд с заявлением о расторжении или изменении условий контракта в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Контракт на проведение ремонтных работ, в котором должны быть указаны все условия и требования сторон.

2. Смету на выполнение работ, в которой нужно указать все необходимые расходы.

3. Акт выполненных работ, где будет отображена полная стоимость оказанных услуг.

4. Параллельный договор с условиями по изменению стоимости контракта и дополнительными работами.

5. Возможно, потребуется свидетельство о квалификации исполнителя работ и другие документы, подтверждающие его профессиональную компетенцию.

С учетом имеющихся документов необходимо проанализировать условия договора, согласовать новую смету и провести пересчет стоимости работ. Затем, составляется параллельный договор с новыми условиями и проводиться переговоры с контрагентом. В случае необходимости, возможно обращение в суд для защиты своих прав.

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение существенных условий договора по требованию одной из сторон", статья 702.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соглашение об изменении существенных условий договора", статья 441 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств", статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право исполнителя на дополнительную плату за выполнение работ, не предусмотренных договором".