Ошибки в договоре купли-продажи дома: вопросы действительности и перепутанные номера земли и жилого дома

Если в договоре купли-продажи дома допущена ошибка, связанная с перепутыванием местами сведений о земельном участке и жилом доме, то это может повлечь необходимость внесения исправлений в договор. При этом необходимо соблюдать требования законодательства Российской Федерации о порядке исправления ошибок в договорах. В некоторых случаях такая ошибка может привести к недействительности сделки. Конечное решение по этому вопросу будет зависеть от ряда дополнительных обстоятельств, включая юридический статус земельного участка и правомерность его использования для строительства жилого дома.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома с указанной ошибкой.

2. Свидетельство о праве собственности на данный объект недвижимости.

3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости с указанием прав на данную недвижимость.

4. Документы, подтверждающие факт исправления ошибки в договоре, если таковые имеются.

По данному вопросу необходимо проконсультироваться с юристом, который сможет проанализировать документы и дать юридическую оценку сделки.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса, включают в себя:

• Статья 153 Гражданского кодекса РФ - Ошибка в договоре, которая может привести к его недействительности;
• Статья 156 Гражданского кодекса РФ - Право на исправление ошибок в договоре;
• Статья 548 Гражданского кодекса РФ - Исправление технических ошибок в документации о правах на недвижимое имущество;
• Статья 549 Гражданского кодекса РФ - Исправление административных ошибок в документах государственного учета недвижимости.