Ошибка в кадастровом номере в ДКП: последствия и исправление

Если при составлении договора купли-продажи квартиры была совершена неточность с кадастровым номером, то для исправления ошибки необходимо обратиться в заинтересованный орган Росреестра с соответствующей заявлением и с необходимыми документами, подтверждающими верный номер кадастрового дела. Ошибки в договорах могут быть исключительно разными и детализированные последствия зависят от характера ошибки. Но если переход права на объект недвижимости был осуществлен с верным номером, и деньги были получены продавцом, в этой конкретной ситуации можно предположить, что ошибку уже исправили или что она не повлияет на возможность продолжения использования купленного объекта. Однако, в любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и последующих действий.

Для решения вопроса о необходимости исправления ошибки в указании кадастрового номера в ДКП следует обратиться в Росреестр. При обращении необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи;
2. Копия выписки из ЕГРН, подтверждающая правильность кадастрового номера;
3. Заявление о внесении изменений в договор купли-продажи.

После рассмотрения заявления Росреестр внесет изменения в ДКП и выдаст исправленный договор. Если продавец не возражает против исправления, то это не должно вызвать особых сложностей. Однако, если продавец возражает, придется обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным или о его изменении с учетом правильного кадастрового номера.

В любом случае, данную ошибку в ДКП нужно исправлять, так как это может привести к дополнительным проблемам в будущем при продаже квартиры либо получении каких-либо документов в Росреестре.

Статьи закона, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств случая. Возможно, будут применимы статьи 444, 447 и 450 Гражданского кодекса РФ в части ответственности за недостатки купленной недвижимости. Также может потребоваться обращение в суд для решения спора и исправления ошибки в договоре. В данном случае рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации и оценки ситуации.