Организация кадастровых работ и межевание границ участков в регионах и муниципалитетах

Согласно Федеральному закону от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» компетенция по организации комплексных кадастровых работ возложена на региональные и муниципальные органы власти, включая проведение межевания и уточнение границ участков. Если сосед по дачному участку передвинул границы своего участка и захватил некоторую часть вашего участка, а также засыпал дренажную канаву проходящую вдоль дороги по проезду и вынес туда хозяйственные постройки, то в данном случае соседа могут обязать передвинуть забор и хозяйственные постройки в пределы границ выделенных ему 6 соток, также могут закрепить за ним захваченные земли в результате проведения соответствующих работ по межеванию. Что касается запроса результатов межевания и выдачи документов подтверждающих границы участков, то они должны быть доступны для запроса в администрации МО.

Для решения данного вопроса, необходимо получить следующие документы:

1. Кадастровый план территории, на которой находятся дачные участки и проводится межевание. Этот документ выдаётся Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

2. Документы, подтверждающие право собственности на дачный участок и информацию о соседях, в том числе их паспортные данные.

3. При наличии обмана со стороны соседа вопрос необходимо обсуждать с представителями органов МО, которые проводили межевание, с помощью которых уточняются границы и права на участки.

Для получения результатов межевания в администрации МО необходимо обратиться на место. Результаты межевания, как правило, документируются в виде кадастровых паспортов и выдаются соответствующие сертификаты и свидетельства, подтверждающие границы участков.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017).

Относительно вопроса о передвижении забора и хозяйственных построек на участке соседа, захваченном им из вашего участка, необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении нормальных границ и устранения нарушения права на владение земельным участком.

В отношении запроса результатов межевания в администрации МО, следует обратиться в органы кадастрового учета с запросом на предоставление кадастровых планов и выписок из ЕГРН о земельных участках. Также можно запросить информацию о проведенных межеваниях в администрации МО. Документы, подтверждающие границы участков, выдаются органами кадастрового учета.