Вопросы права использования земельных участков: приобретение, соседские конфликты и использование соседского участка.

Здравствуйте! Ответите, пожалуйста, следующие вопросы: 1. Была ли проведена оценка земельного участка, который Вы хотите приобрести? 2. Сколько времени прошло с момента подачи документов на приобретение через публичное предложение? Однако, по законодательству Российской Федерации, участок земли, на котором никто не имеет прав, считается находящимся в государственной или муниципальной собственности. Поэтому, пока участок не будет официально приобретен и зарегистрирован на вас, любой человек может пользоваться этой землей в соответствии с законодательством Российской Федерации, включая вашего соседа. Если же сосед занимает землю без согласия владельца, то это может рассматриваться как незаконное захватчество, и вы можете обратиться в суд на защиту своих прав.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в местное отделение Росреестра с заявлением о государственной регистрации права на участок земли, который находится рядом с Вашим домом и на котором сосед начал садить картошку. В заявлении необходимо указать, что вы претендуете на право собственности на данный участок земли и приложить копии документов, подтверждающих Ваши права на дом.

После подачи заявления, специалисты Росреестра проведут исследование и вынесут решение о возможности регистрации права на данный участок земли. Если решение будет о положительном результате, Вы сможете стать владельцем данного участка земли.

Если сосед продолжает заниматься сельскохозяйственными или строительными работами на этом участке в противоречии с Вашими правами, то можете также обратиться в суд с иском о защите своих прав на данный участок земли.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации: - Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дела о праве собственности" - Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности на недвижимое имущество по основаниям, предусмотренным законом" - Статья 226 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности на земельный участок" - Статья 136.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Незаконный оборот земель"