Развод и недвижимость: ипотека, совместный кредит, материнский капитал и спор о квартире.

Разрешение споров, связанных с имуществом, при разводе брака, регулируется семейным законодательством Российской Федерации. В данном случае, квартира является совместно нажитым имуществом супругов, и ее раздел осуществляется в зависимости от ряда критериев, включая количество лет совместной жизни, участие каждого из супругов в приобретении имущества, денежные вклады каждого из супругов в приобретение ипотеки и других обстоятельств. Общий принцип заключается в том, что имущество должно быть распределено между супругами равномерно. Окончательное решение о том, кому останется квартира в данном случае, принимает суд.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в следующие документы:

1. Свидетельство о браке – подтверждающее факт заключения брака между вами и вашим мужем.
2. Свидетельство о рождении детей – удостоверяющее факт наличия общих детей в браке.
3. Договор о приобретении квартиры в ипотеку – указывающее условия приобретения и использования квартиры в ипотеку.
4. Справку об использовании материнского капитала – подтверждающую факт использования этого средства при покупке квартиры, а также остаток этого капитала.
5. Свидетельство о праве собственности на квартиру – в котором указывается, что вы являетесь единственным собственником.

При разводе квартира может быть разделена или передана одному из супругов, именно такой вопрос будет решаться в суде с учетом всех вышеперечисленных обстоятельств и интересов детей. Как правило, если квартира находится у одного из супругов, то она может перейти к нему после развода. Однако, если имущество в браке было приобретено за общий счет, то в этом случае оно должно быть распределено поровну между супругами. Ваш юрист должен помочь вам, как можно эффективно решить этот вопрос.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающаяся имущественных прав и обязанностей супругов в браке.
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, касающаяся раздела имущества при разводе.
• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающаяся имущественных прав и обязанностей при совместной собственности супругов.
• Статья 52 Федерального закона "О материнском капитале", касающаяся порядка использования материнского капитала для улучшения жилищных условий семьи.