Покупка, продажа и владение долями в квартире, временная прописка у друзей.

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в имуществе. Однако, при продаже доли в квартире необходимо соблюсти порядок, установленный законом. В частности, перед продажей необходимо уведомить об этом всех собственников квартиры, а также предоставить им предпочтительное право на выкуп доли в соответствии с их долевыми долями. Кроме того, если вы планируете временно прописаться у друзей, необходимо убедиться в том, что это не противоречит действующему законодательству, в частности, не нарушает право собственности других лиц на недвижимое имущество.

Для решения данного вопроса, необходимо подготовить соответствующие документы, включающие в себя:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, указывающее на доли каждого из собственников.

2. Договор купли-продажи долей в квартире между собственником и покупателем.

3. Документы, удостоверяющие личность покупателя и продавца.

4. Документы, подтверждающие право покупателя временно проживать у друзей.

5. Письменное согласие на продажу доли в квартире соответствующих собственников, то есть от отца, если он является собственником 1/3 доли в квартире.

6. Документы об оплате и оформлении сделки.

Кроме того, необходимо учесть, что продажа доли в квартире может занять определенное время, и могут возникнуть сложности с получением разрешительных документов на возведение нового жилья в стройке. Поэтому, перед принятием решения о продаже доли, необходимо оценить все риски и необходимые действия.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность" Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом" Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество" Статья 570 Гражданского кодекса РФ "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним"