Оплата за прошлые договоры энергоснабжения: как защитить себя от требований компании при социальном найме жилого помещения.

Энергоснабжающая компания вправе взыскать долговые обязательства по электроэнергии за прошлый период у нового нанимателя на основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает ответственность нынешнего нанимателя, как правопреемника предыдущих, по оплате всех обязательств, связанных с жилым помещением. Однако, если социальный договор найма был заключен после просрочки предыдущих нанимателей, то новый наниматель может ссылаться на статью 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая обязывает кредитора принимать меры к взысканию задолженности с должника, прежде чем обращаться к должнику-правопреемнику. В данном случае, новый наниматель может письменно запросить у компании подтверждение того, что она принимала меры по взысканию задолженности с предыдущих нанимателей, и в случае отсутствия таких мер, отказаться от оплаты долговых обязательств предшественников. В любом случае, необходимо внимательно ознакомиться с договором на энергоснабжение и правилами оказания услуг, чтобы убедиться в законности действий компании.

В данном случае, энергосбытовая компания может ссылаться на Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике", а также на Закон РФ "Об акционерных обществах" и уставные документы компании.

Однако, в случае заключения договора социального найма на данное жилое помещение, новый наниматель может правомерно опираться на положения Жилищного кодекса РФ и ссылаться на принцип социальной справедливости.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу или адвокату для получения конкретных рекомендаций и советов по защите своих прав и интересов.

Законодательство РФ, которое может быть применено для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс РФ, в частности статьи 421, 608-615;

2) Жилищный кодекс РФ, в частности статьи 17, 80-85;

3) Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности", в частности статьи 9 и 14.

Для аргументирования отказа от прошлых задолженностей можно использовать правовые основания, предусмотренные указанными законами. Например, в соответствии со статьей 80 Жилищного кодекса РФ при заключении договора социального найма новый наниматель не несет ответственности за долги предыдущих нанимателей.

Также можно ссылаться на статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие порядок заключения и исполнения договоров, и требовать от энергосбытовой компании подтверждения обоснованности взыскания задолженностей от предыдущих нанимателей.

Наконец, следует обратить внимание на положения Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности", регулирующие права и обязанности энергосбытовых компаний и потребителей энергоресурсов, и в случае необходимости обратиться в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов.