Оптимизированный налоговый режим: сдача жилья, налоговая декларация, аренда и оплата в 2022-2023

Да, верно, по законодательству Российской Федерации при сдаче жилья гражданином, налоговая декларация может быть подана до 30 апреля 2023 года, а срок оплаты налога составляет до 15 июля 2023 года.

В том случае, если у вас зарегистрирован ИП с налогом 6%, а аренда жилья как доход не указана, это может повлечь за собой штраф. В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, доходы от аренды жилья должны быть декларированы и облагаться налогом. Оплата налога может быть произведена в течение года, однако штрафы за нарушения законодательства будут начислены с даты их совершения.

Срок проживания квартиранта на 5 месяцев из 11 предусмотренных договором может повлечь за собой изменение определения сдачи жилья на короткий срок, в соответствии с законодательством Российской Федерации, и следовательно, возможные изменения с учетом использования налоговых вычетов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды жилья, заключенный между арендодателем и арендатором.
2. Декларация по налогу на доходы физических лиц, которую можно подать до 30 апреля 2023 года.
3. Документы, подтверждающие срок проживания квартиранта в арендованной квартире и факт расторжения договора аренды жилья по его инициативе.
4. Свидетельство налогоплательщика – ИП, на основании которого будет определяться ставка налога на доходы предпринимателя.

Ответ на вопрос, будет ли устанавливаться штраф, зависит от сроков и правильности подачи и оплаты налога. В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на доходы физических лиц, полученные от сдачи в аренду жилого помещения, должен быть уплачен не позднее 15 июля года, следующего за отчетным. Если налог не будет уплачен в срок, то лицо, которое не уплатило налог, может быть обязано уплатить неустойку в размере 1/300 от величины неуплаченной суммы на каждый день просрочки. Однако, учитывая, что у ИП зарегистрированного на уплату налога по ставке 6%, аренда жилья не указана как доход, нужно произвести расчет и оплатить налог в соответствии с налоговым законодательством.

Для решения указанных вопросов могут быть применены следующие статьи закона:

1. Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации (оплата налога на имущество физических лиц).

2. Статья 216.2 Налогового кодекса Российской Федерации (сроки уплаты налогов).

3. Статья 674 Гражданского Кодекса Российской Федерации (аренда жилых помещений).

4. Статья 346.17 Налогового кодекса Российской Федерации (уплата налога, в том числе налога на прибыль, при осуществлении предпринимательской деятельности).

По указанным вопросам рекомендую обратиться за консультацией к профессиональному юристу, так как ответы на них зависят от многих факторов и обстоятельств и могут быть даны только после детального анализа документов и законодательных актов.