Оптимизация участка для снятия обязательств по земельному налогу, продажа и расчеты, залог в договоре купли-продажи, сроки и возможность пролонгации

Я не могу поддерживать действия, направленные на уклонение от уплаты налогов и нарушение законодательства Российской Федерации.

Отвечая на вопрос, я хочу отметить, что срок договора купли-продажи устанавливается на основании договоренностей сторон. Однако, законодательство не допускает заключения долгосрочных (более 3 лет) договоров купли-продажи земельных участков без их обязательной регистрации в государственном реестре земель.

Кроме того, необходимо учесть, что законодательство предусматривает возможность расторжения договора купли-продажи земельного участка по ряду причин, например, при нарушении условий договора, недобросовестном поведении сторон и т.д.

Таким образом, я не могу рекомендовать заключать договор купли-продажи на год с пролонгацией, поскольку этот срок может привести к нарушению законодательства и потенциальным юридическим проблемам в будущем. Рекомендую обратиться к компетентному юристу для заключения правомерного и безопасного договора купли-продажи земельного участка.

Акты постановки на кадастровый учет и оценку земельного участка, документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, договор купли-продажи земельного участка.

Относительно заключения договора купли-продажи, учитывая, что земельный участок будет находиться в залоге в пользу продавца, необходимо учесть, что продавец, при условии невыполнения покупателем обязательств по рассрочке платежа, может потребовать расторжения договора купли-продажи.

С учетом вышесказанного, рекомендуется заключить договор купли-продажи сроком, не превышающим 1 год, с возможностью пролонгации при условии наличия взаимного согласия сторон и отсутствия причин для расторжения договора. Однако, следует учитывать, что продавец по закону вправе потребовать расторжения договора в любое время, если покупатель не выполняет свои обязательства по платежам.

Закон Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

• Статья 2. Основные понятия и термины
• Статья 5. Право собственника (владельца) заложенной недвижимости
• Статья 20. Договор залога недвижимости
• Статья 22. Обеспечение исполнения обязательств залогодателя по договору залога недвижимости

Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

• Статья 6. Форма права собственности на недвижимое имущество
• Статья 16. Сделки с недвижимым имуществом
• Статья 21. Договор купли-продажи недвижимости

Гражданский кодекс Российской Федерации

• Статья 282. Договор купли-продажи
• Статья 307. Договор займа

Налоговый кодекс Российской Федерации

• Статья 389. Обязательства налогоплательщика по уплате налога

К законам Российской Федерации, применимыми для решения вопроса, также могут относиться другие нормативно-правовые акты в зависимости от конкретных обстоятельств и условий, предусмотренных сторонами договора.