Оптимизация расходов магазина: снижение НДС за аренду и ЕНВД платежи

Для уменьшения НДС за аренду помещений в действующем магазине необходимо учесть следующие моменты:

1. К арендной плате по объекту недвижимости (зданию) применяется ставка НДС в размере 20%. Это означает, что сумма НДС включается в стоимость аренды и ежемесячно уплачивается арендатором.

2. В соответствии с пунктом 26 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ), НДС, уплаченный по операциям по передаче в аренду зданий, сооружений и иных объектов недвижимости, может быть учтен арендатором при исчислении собственного вычета по налогу на добавленную стоимость.

3. Для учета НДС при исчислении собственного вычета необходимо обратиться в органы налоговой службы с заявлением и предоставить следующие документы: договор аренды, счета-фактуры за оплату аренды, акт выполненных работ (услуг), подтверждающий готовность помещений к аренде.

4. Отсутствие указанных документов или несоблюдение требований налогового законодательства может привести к отказу в учете НДС при исчислении собственного вычета.

Учитывая особенности Вашего случая, рекомендуется обратиться к специалисту в налоговом праве для получения конкретной консультации и подробного анализа документации.

1) Договор аренды помещений. 2) Счета-фактуры за оплату аренды. 3) Акт выполненных работ (услуг), подтверждающий готовность помещений к аренде.

1) Пункт 26 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации.