Оптимизация налогов: сдача здания в аренду как ИП, высокая стоимость налогов и вопрос об уменьшении налога на землю для собственника

Согласно законодательству Российской Федерации, если Вы являетесь собственником земли и здания, то Вы обязаны платить налог на имущество, включая землю и здание. Чтобы уменьшить налоговую нагрузку, Вы можете воспользоваться налоговыми вычетами, предусмотренными налоговым законодательством, таким как вычеты на детей, вычеты на ипотеку и т.д. Кроме того, Вам может помочь юрист, специализирующийся на налоговом праве, который сможет детально изучить ситуацию и подробно рассказать по вопросам уменьшения налоговых платежей.

Для ответа на вопрос о нужности уплаты налога на землю и возможности его снижения вам понадобится ознакомиться с документами, включая:

1. Гражданский кодекс РФ - на основе которого был заключен договор аренды здания.

2. Налоговый кодекс РФ - для определения налоговых обязательств собственника земли и здания.

3. Документы, подтверждающие право собственности на землю и здание, а также договор аренды здания.

4. Налоговые декларации, в которых указывается размер уплаченного налога на землю.

5. Документы, подтверждающие расходы, связанные с поддержанием в рабочем состоянии здания, энергоэффективностью и экологией окружающей среды.

На основании этих документов можно проанализировать налоговые обязательства и возможные способы снижения налого-издержек. Например, при регистрации ИП, собственник здания может уменьшить налогооблагаемую базу за счет амортизации здания по налогу на прибыль. Также, возможно получение налоговых льгот при проведении капитального ремонта здания. Желательно обратиться к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся на налогообложении, для получения более подробной консультации и помощи в решении данного вопроса.

Статьи налогового законодательства Российской Федерации, применимые к данной ситуации:

1. Статья 395 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на землю".
2. Статья 346.17 Налогового кодекса Российской Федерации "Уменьшение налоговой базы по налогу на землю за счет стоимости объектов капитального строительства".
3. Статья 409 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на прибыль организаций" (в случае, если ИП имеет доход от аренды здания).

Дополнительно необходимо учитывать нормы и правила налоговой практики, установленные Федеральной налоговой службой России.