Оптимизация ипотеки: оценщик квартиры за 3500 рублей и что делать, если отказали в получении ипотеки

Здравствуйте. По законодательству Российской Федерации, услуги оценщика недвижимости необходимы при оформлении ипотеки. Однако, если банк откажет в предоставлении кредита, можно рассчитывать на частичное возмещение расходов от оценщика. Также, перед тем как оплачивать услуги оценщика, рекомендуется уточнить у банка, будет ли производиться возврат средств в случае отказа в ипотеке.

Для решения этого вопроса Вам в первую очередь потребуется связаться с банком, который выдает ипотечные кредиты, и уточнить конкретные требования банка к списку документов для получения ипотеки. Кроме того, Вам понадобится договор о задатке на квартиру, чтобы подтвердить факт оплаты оценки квартиры в случае отказа банка в выдаче ипотечного кредита. В идеале договор о задатке должен содержать условия, обязывающие продавца вернуть задаток в случае отказа банка в выдаче кредита. Вы также можете ходатайствовать перед судом о возврате оплаты оценки квартиры в случае отказа банка в выдаче ипотечного кредита на основании договора о задатке.

Статьи закона для данного вопроса необходимо искать в Гражданском кодексе РФ, Законе "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и законе о защите прав потребителей. Однако, без более подробной информации о договоре, условиях его заключения и кредитной политики конкретного банка, точный ответ на данный вопрос невозможен.