Оптимизация договора на демонтаж и очистку лесосеки: рекомендации по работе с жб приставкой и продлении сроков договора

Уважаемые представители подрядной организации.

Согласно договору на капитальный ремонт 10 кВ линии электропередач, который был заключен между вашей организацией и ПАО "Якутскэнерго", мы обращаем ваше внимание на следующие вопросы:

1. В соответствии с проведенными демонтажными работами, выявились фактические отличия от договорной сметы. В частности, отсутствие в смете учета демонтажа железобетонных опор, при наличии реальных деревянных опор с жб приставками. В связи с этим, мы предлагаем выполнить работы в соответствии с оговоренной в договорной смете, в части демонтажа деревянных стоек, оставляя железобетонные приставки.

2. В рамках очистки просеки, была выполнена работа по валке и дроблению древесно-кустарниковой растительности, которая не была представлена в договорной смете как отдельная работа. Кроме того, стоимость очистки от мелколесья была значительно занижена в договорной смете. Несмотря на это, Вы сообщаете о том, что был выполнен объем работ по очистке мелколесья на площади 10 га из 13,6 га, указанных в договоре, оставшиеся 3,6 га представляют густой лес.

3. По условиям договора, срок окончания работ установлен на 1 декабря 2022 года. При этом, Вы указываете на необходимость дополнительных работ с другими расценками, а также возможность продления сроков договора или расторжения его в случае невозможности выполнить дополнительный объем работ.

Мы просим Вас предоставить дополнительные пояснения по вышеуказанным вопросам и согласовать дальнейшие шаги для решения данных проблем.

С уважением, представитель ПАО "Якутскэнерго".

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор на капитальный ремонт объекта электроэнергетики между подрядчиком и заказчиком.

2. Сметная документация, предусматривающая стоимость каждого вида работ по договору.

3. Технические условия по объекту капитального ремонта.

4. Акты выполненных работ с указанием фактически выполненных объемов работ и расценок.

5. Письмо подрядчика, содержащее информацию о невключенных в смету работах и о несоответствии фактически выполненных работ описанию в сметной документации.

6. Коммерческое предложение на дополнительные работы с указанием новых расценок.

7. Сведения о продлении сроков договора и оплате за выполненные работы.

В случае возникновения споров между сторонами договора по вопросам сметы, объема и стоимости работ важно обращаться к договору и иметь документальные подтверждения по каждому виду работ. Рекомендуется также проводить работу по договору в строгом соответствии с техническим заданием и технической документацией, чтобы избежать недоразумений и споров в процессе выполнения работ.

Ниже приведены статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации - о соответствии выполненных работ и затрат исполнителя и заказчика по договору.

2. Статья 702.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - о правах исполнителя в случае изменения объема работ и компенсации расходов, связанных с этим.

3. Статья 706 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве исполнителя требовать увеличения оплаты при выполнении работ, которые не были предусмотрены в договоре.

4. Статья 710 Гражданского кодекса Российской Федерации - о требовании исполнителя о продлении срока исполнения обязательств при изменении условий контракта.

5. Статья 449 Гражданского кодекса Российской Федерации - о нарушении условий договора и возможности потребовать возмещения убытков.

6. Статья 15.1 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" - о правах потребителя на получение информации о продукте (услуге), его качестве и приобретенных услугах.

7. Статья 303 Налогового кодекса Российской Федерации - об обязательном уплате налога на прибыль организаций.