Демонтаж муниципальной теплицы: имеет ли право общество произвести демонтаж без согласования с администрацией города?

Судя по описанию ситуации, общество с ограниченной ответственностью получило право безвозмездного бессрочного пользования промышленной теплицы, находившейся в собственности муниципалитета города. При этом общество получило участок земли в аренду на 49 лет для строительства новых теплиц взамен старых.

Согласно постановлению администрации от 2006 года, была обязанность произвести демонтаж старой теплицы, который был осуществлен частично. Денежная сумма, полученная от сдачи металлолома, была перечислена на счет администрации города.

При изменении руководства администрации города и расторжении договора аренды безвозмездного бессрочного пользования теплицы, общество не может пренебрегать действующим законодательством. Если постановление администрации от 2006 года, обязывающее произвести демонтаж теплицы, не было отменено новой администрацией, оставшаяся половина теплицы является нарушением этого постановления.

В этом случае, общество не имеет права произвести демонтаж оставшейся половины теплицы без согласования с новой администрацией, даже если это было бы согласно постановлению от 2006 года.

Для решения данного вопроса необходимо предоставление следующей документации:

1. Договор безвозмездного бессрочного пользования теплицы, подписанный муниципалитетом города и обществом с ограниченной ответственностью в 1998 году.

2. Договор аренды участка земли под строительство новых теплиц, заключенный между муниципалитетом города и обществом с ограниченной ответственностью.

3. Постановление администрации города от 2006 года, которое обязывает общество с ограниченной ответственностью произвести демонтаж старой теплицы и сдачу в металлолом.

4. Постановление администрации города от 2007 года, в котором указывается на списание старой теплицы и сдачу ее в металлолом, а также сумма полученная от продажи металлолома и перечисление этой суммы на счет администрации города.

5. Документы, подтверждающие приостановление проекта реконструкции на неопределенный срок не по вине общества.

6. Решение администрации города о расторжении договора безвозмездного бессрочного пользования теплицы от 1998 года в 2018 году.

7. Другие документы, которые могут иметь отношение к данному вопросу, включая переписку и договоренности между муниципалитетом города и обществом с ограниченной ответственностью.

Ответ на вопрос о праве общества с ограниченной ответственностью произвести демонтаж второй половины теплицы без согласования с новой администрацией зависит от того, было ли оно официально уведомлено о расторжении договора безвозмездного бессрочного пользования теплицы от 1998 года и отмене постановления администрации города от 2006 года, которое обязывает общество с ограниченной ответственностью произвести демонтаж старой теплицы и сдачу в металлолом. Если уведомление не было официально направлено, то общество с ограниченной ответственностью может иметь право произвести демонтаж второй половины теплицы, но это зависит от других факторов и документации.

• Гражданский кодекс РФ (статьи 227, 229, 301)
• Земельный кодекс РФ (статьи 35, 37, 38, 40, 41, 45, 49, 70, 72, 98)
• Градостроительный кодекс РФ (статьи 7, 51, 54, 55, 57, 58, 60, 61, 63, 69, 71)
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статья 7.27)
• Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (статьи 2, 5)
• Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 3, 5)
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 "Об утверждении Правил ведения учета объектов капитального строительства и принятия их в эксплуатацию"