Причины рассхождений в таксации и отводе лесосеки: ошибки арендатора и оценочной компании

Если речь идет о Российской Федерации, то согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ, договор аренды может быть изменен путем дополнительного соглашения, в котором должны быть указаны все изменения и дополнения к договору аренды. Если при таксации делянки выявлено рассхождение более 30%, то это может быть основанием для пересмотра условий аренды и дополнительного соглашения между сторонами. В таком случае, арендатор может запросить у собственника согласование новых условий договора аренды, либо подать иск в суд с требованием о пересмотре условий аренды и возмещении убытков, если причина рассхождения была неправильная таксация со стороны собственника.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Договор аренды лесосеки, по которому был сделан отвод и указана делянка, которую арендатор имеет право использовать для своей деятельности.

2. Акт таксации делянки, на основании которого был сделан отвод, с указанием параметров и показателей состояния лесных массивов на данной территории.

3. Документы, подтверждающие рассхождения между фактическим состоянием лесных массивов и тем, что было указано в акте таксации.

4. Нормативные акты, регулирующие правила использования лесных угодий, а также законодательство, которое устанавливает порядок регулирования и разрешения споров между арендаторами и арендодателями.

5. Документы, подтверждающие право на владение и управление лесными угодьями, такие как свидетельства о праве собственности и прочие нормативные документы.

На основании вышеперечисленных документов будет произведен анализ и оценка ситуации, после чего будут предложены меры по урегулированию возникшей ситуации.

1) Статья 685 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда имущества"; 2) Статьи 688-689 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности сторон договора аренды"; 3) Статьи 758-766 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о расторжении аренды имущества"; 4) Статья 774 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия ответственности сторон по договору аренды"; 5) Статья 25 Лесного кодекса Российской Федерации "Отвод лесосеки на местности" и приложимые к ней статьи 35, 36, 42 и 43; 6) Статьи 126, 127 Лесного кодекса Российской Федерации "Лесная таксация" и приложимые к ним статьи 128-137.