Определение законности построек соседа на участке без приватизации земли

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что лицо, которое получило участок земли в аренду или собственность, имеет право на возведение на этом участке построек. Однако, если инфраструктура была общей и не была приватизирована, строительство на таком участке может быть незаконным. Для установления законности построек на данном участке Вам следует обратиться в государственную организацию, которая занимается земельными вопросами, для уточнения статуса участка земли и наличия прав со стороны Вашего соседа на использование данной территории.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Свидетельство о праве собственности на участок земли, на котором находятся постройки, у соседа.

2. Кадастровый план территории, на которой находится участок земли с постройками.

3. Разрешительная документация на строительство, выданная соответствующими государственными органами.

4. Договор аренды или иной документ, подтверждающий право пользования земельным участком.

5. Обращение в государственные органы, ответственные за строительный надзор и управление земельными ресурсами, с просьбой провести проверку законности строительства и использования земельного участка.

На основании указанных документов и результатов проверки можно будет определить, законно ли стоят постройки и находится ли сосед на законных основаниях на охваченной территории.

Статья 36 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право частной собственности на землю и другие недвижимые вещи", статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Признание сделки недействительной", статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации "Устранение препятствий при осуществлении права собственности" и статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требование о прекращении нарушения права и возмещении убытков" могут быть применимыми для решения данного вопроса. Также могут использоваться нормы Земельного и Градостроительного кодексов Российской Федерации и иных законов и подзаконных актов, регулирующих отношения в области земельного права и градостроительства.