Определение статуса жилого здания по градостроительному кодексу и возможности собственности на квартиры

Здравствуйте! В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, который сможет оценить все имеющиеся документы и оказать юридическую помощь в разрешении проблемы. Возможно, потребуется изменение разрешения на ввод в эксплуатацию или судебное решение. Однако, без подробного изучения материалов дела и связанных с ними нормативных актов рекомендовать конкретные действия нельзя. С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Разрешение на ввод в эксплуатацию двухквартирного дома с гаражами на первом этаже.
2. Технический план, в котором должны быть указаны площадь каждой из квартир.
3. Технический паспорт от БТИ на многоквартирный дом, описывающий характеристики и параметры объекта.
4. Кадастровый план на земельный участок, на котором расположен дом.

Чтобы оформить право собственности на каждую квартиру отдельно, вы можете обратиться в Росреестр с заявлением о выдаче отдельных свидетельств на каждую квартиру. В заявлении вам необходимо указать данные о квартирах, а также приложить все необходимые документы, перечисленные выше. После рассмотрения заявления Росреестр выдаст вам по отдельности свидетельства о праве собственности на каждую квартиру.

Градостроительный кодекс РФ (статья 51) - определение понятия жилой дом; Жилищный кодекс РФ (статьи 244-246) - право на собственность на жилье; Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 131) - право на собственность на недвижимость; Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (статьи 2, 4) - процедура регистрации прав на недвижимое имущество.