Определение принадлежности территории: поиск точек измерения, документ с координатами и согласование установки шлагбаума

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый участок имеет свои границы, которые установлены в установленном порядке. Для определения границ участка земли, расположенного возле магазина, необходимо обратиться в местное управление Росреестра и заказать кадастровый план. В кадастровом плане будут указаны точные координаты границ участка, на котором расположен магазин.

Относительно дорожки, ведущей к вашему дому и возможной установки шлагбаума, необходимо выяснить, к кому относится данная территория согласно документам, установленным ранее. Если она относится к вашему дому, то установку шлагбаума вам не нужно согласовывать с магазином. Однако, если эта дорожка относится к магазину, то установка шлагбаума требует согласования с владельцем магазина и необходимости получения соответствующих разрешений в соответствующих органах.

Для решения вопроса необходимо провести измерение территории, которую магазин занял своими конструкциями, а также определить право собственности на эту территорию.

Для измерения территории можно обратиться к геодезисту, который проведет необходимые замеры и снимет координаты ориентиров.

Для определения права собственности на данную территорию необходимо обратиться к органу, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость, это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Для получения документов с точными координатами земельного участка можно обратиться к Росреестру. Например, заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где указаны характеристики земельного участка.

В отношении установки шлагбаума, если эта дорожка находится на вашей территории, то вам необходимо согласовать установку с управляющей компанией или собственником дома, а также с соседними владельцами недвижимости. Если дорожка находится на общей территории, то установка шлагбаума должна быть согласована с органами государственного управления и управляющей компанией.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 271 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обоснованном пользовании чужим имуществом;

2. Статья 136 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве на общее имущество многоквартирного дома;

3. Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации - об установлении границ земельного участка;

4. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о продаже земельных участков;

5. Статья 33 Закона Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" - о требованиях к содержанию документов о недвижимости при государственной регистрации.

Для определения границ земельного участка, на котором расположен магазин и необходимо произвести замеры, следует обратиться в Росреестр для получения кадастрового паспорта на данный участок. Это платная услуга. По полученным данным можно будет определить, кто является владельцем данной территории и имеет право на ее использование.

Относительно установки шлагбаума на узкой дорожке, необходимо учесть, что данная дорожка может быть общей собственностью жильцов многоквартирного дома, и поэтому установка шлагбаума может требовать согласования с соседними собственниками.