Определение принадлежности нежилого имущества, созданного на базе квартиры, к совместно нажитому имуществу.

Согласно законодательству Российской Федерации, вопрос о том, является ли указанное имущество совместно нажитым или нет, решается на основании анализа действий и документов, произведенных и составленных в период брака. Если взятие и погашение ипотеки осуществлялись на имя одного из супругов, то это имущество считается имуществом этого супруга. Однако, если указанное имущество было создано в период брака на основе общих средств, то оно может быть признано совместно нажитым.

В отношении второй квартиры, если она была приобретена на имя одного из супругов, то она принадлежит ему на праве собственности. Однако, если было заключено соглашение между бывшей супругой и третьим лицом об отчуждении этой квартиры без участия владельца, то такое соглашение может быть признано недействительным и имущество может быть признано его законным владельцем.

Необходимо учитывать все обстоятельства дела и обращаться за консультацией к опытным юристам, специализирующимся в области семейного и жилищного права для получения точного юридического мнения.

Для решения вопроса по первому вопросу, вам в суде может потребоваться представить следующие документы:

1. Документы о приобретении квартиры в 2011 году (договор купли-продажи, соглашение, выписка из ЕГРН);
2. Документы, подтверждающие оплату ипотеки, погашение долга;
3. Документы о передаче 1/2 доли квартиры в безвозмездное пользование супруге;
4. Документы о проведении реконструкции и создании парикмахерского салона;
5. Документы о переводе квартиры в нежилое помещение и все необходимые разрешения на это;
6. Документы, свидетельствующие о распределении совместно нажитого имущества.

Второму вопросу требуется более детальный анализ, чтобы ответить на него полностью и точно. Однако, для начала, вам могут потребоваться следующие документы:

1. Документы о приобретении квартиры в 2014 году (договор купли-продажи, соглашение, выписка из ЕГРН);
2. Документы, свидетельствующие о прописке бывшей супруги и ее ребенка в квартире;
3. Документы об оплате за съем жилья через ипотечный счет;
4. Документы об оформлении на третье лицо права собственности на квартиру.

Также, возможно, потребуются другие документы и дополнительная информация, чтобы определить, какое имущество является совместно нажитым и каким образом и по каким документам было сформировано право собственности на квартиру у бывшей супруги и третьего лица. Я рекомендую обратиться к юристу, чтобы получить более точный и надежный ответ на данные вопросы.

1) Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность супругов"; 2) Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Вклады супругов в имущество"; 3) Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Возмещение затрат на приобретение или улучшение имущества, принадлежащего другому лицу"; 4) Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи недвижимости".