Как заключить договор КП по выигранному на торгах земельному участку и зданию без участия арбитражного управляющего по совместно нажитому имуществу?

Арбитражный управляющий в данной ситуации не вправе заключать договор купли-продажи имущества с супругой должника, так как в выписке из реестра недвижимости указано, что доля собственника составляет 100%. Согласно ГК РФ Статье 250, договор могут заключать все собственники или уполномоченные лица по доверенности. Таким образом, в данном случае нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на имущество, и, если суд признает Ваше право на все имущество, то арбитражный управляющий будет обязан заключить с Вами договор купли-продажи.

Для решения этого вопроса потребуется получить от арбитражного управляющего следующие документы и информацию:

1.Копию выписки из ЕГРН об объекте недвижимости.

2.Копию протокола торгов по банкротству, подтверждающего выигрыш на торгах.

3.Копию договора брака должника и его супруги.

4.Подтверждение права собственности на недвижимость должника со стороны его супруга.

5.Другие документы, подтверждающие факт совместного владения недвижимостью должника и его супруги.

На основании предоставленных документов и информации юрист может проанализировать правовую ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям для заключения договора купли-продажи с недвижимостью.

ГК РФ Статья 250. Совместная собственность супругов.
ГК РФ Статья 309. Использование имущества совместной собственности.
ГК РФ Статья 251. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности супругов.
Кодекс РФ об административных правонарушениях Статья 15.3. Нарушение законодательства о банкротстве.