Определение применения нормы 2015 года к договору 2014 года и последствий пропущенного срока исковой давности

1. Указанная норма, принятая в 2015 году, не может быть применена к правам и обязанностям продавца по договору, заключенному в 2014 году. В данном случае применяются нормы, действовавшие на момент заключения договора.
2. Последствия пропуска срока исковой давности могут быть применены к требованию о признании договора незаключенным. Даже если договор фактически отсутствует и не порождает последствий, на которые был направлен, пропуск срока исковой давности может повлиять на возможность оспаривания договора.
3. В данной ситуации рекомендуется заявить требования о признании договора незаключенным и аннулировании права покупателя. При этом следует предоставить доводы о незаключенности договора и просить суд аннулировать права покупателя на участок.
4. В формулировке требования следует требовать исключить из ЕГРН сведения о праве, а также погасить право покупателя на участок.

1. Договор купли-продажи земельного участка, заключенный в 2014 году; 2. Нормы законодательства, действовавшие на момент заключения договора; 3. Доводы о незаключенности договора и обоснование требований; 4. Заявление о признании договора незаключенным и аннулировании права покупателя; 5. Документы, подтверждающие факты и обстоятельства, связанные с договором и его исполнением.

1. Пункт 3 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации