Определение права собственности и поиск ЕГРН: ролевая функция кадастрового номера

Для определения права собственности на недвижимое имущество необходимо обратить внимание на наличие в документах кадастрового номера объекта недвижимости. Кадастровый номер уникален для каждого объекта и позволяет установить границы его расположения на местности, а также идентифицировать его собственника. Номер ЕГРН не является обязательным элементом для удостоверения права собственности на недвижимость, однако в случае его наличия в документах, он может дополнительно уточнить информацию о недвижимом имуществе и его истории.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (если оно было выдано);

2) Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на объект;

3) Документы, подтверждающие наличие объекта в ЕГРН: выписка из ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копия кадастрового плана или кадастровой выписки.

Эти документы помогут установить наличие права собственности на объект и определить его регистрационный номер в ЕГРН. Если номер все же не удается найти, то следует обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для выяснения данной информации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации, в которой возник вопрос о праве собственности на объект. Однако, если предположить, что речь идет о праве собственности на недвижимость, то возможно применение следующих статей:

• Статья 131 ГК РФ "Право собственности"

• Статья 223 ГК РФ "Доказательства в гражданском процессе"

• Статья 551 ГПК РФ "Кадастровый учет и кадастровая оценка"

• Статьи 12 и 13 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"