Определение доли сына и оставшихся долей в доме площадью 209 кв.м.

Судя по данной информации, двум другим собственникам уже принадлежат какие-то доли в этом доме, однако, неизвестно какие. Для определения долей, которые будут равны двум другим собственникам, необходимо знать какие доли уже находятся у них в собственности. Если эти данные известны, то можно их вычислить путем вычитания даруемой доли от единицы и делением результатов пополам между двумя оставшимися собственниками.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1) Документ, подтверждающий право каждого из трех собственников на дом объемом 209 квадратных метров. Этим документом может быть, например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.

2) Детальные планы имущества, указывающие на размеры и местонахождение комнат в доме.

3) Документ, подтверждающий согласие каждого из собственников на изменение долевой собственности.

Исходя из указанных вопросом данных, можно рассчитать доли, которые будут принадлежать каждому из собственников после того, как сын получит свою долю в 1/30. Общая доля, принадлежащая сыну и двум другим собственникам, равна 1. Доля каждого из других двух собственников будет вычисляться по следующей формуле:

Доля = (Общая доля - Доля, переданная сыну) / Количество собственников

Применяя эту формулу, мы можем определить, что каждому из двух других собственников принадлежит доля в размере 14/30 или 7/15.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут относиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации, а именно:

• Статья 250 ("Дарение имущества")
• Статья 251 ("Порядок дарения имущества")
• Статья 244 ("Долевая собственность")
• Статья 244.1 ("Договор об участии в долевом строительстве")
• Статья 266.1 ("Раздел долевой собственности")
• Статья 333.16 ("Доля в правах собственности на недвижимое имущество")