Определение долей в квартире: как зарегистрировать права для 4 собственников и решить вопросы в Росреестре

Для регистрации ранее возникших прав на квартиру необходимо определить доли каждого из собственников. Для этого вам необходимо обратиться к нотариусу для составления соглашения об определении долей. В данном соглашении должны быть указаны доли каждого из собственников. После подписания соглашения, нотариус должен отправить данные в Росреестр для регистрации новых долей собственников.

Отказ от доли в пользу детей возможен только при условии, что все собственники согласны с передачей доли. В этом случае вам также необходимо обратиться к нотариусу для оформления соответствующего документа об отказе от доли. После этого данные также должны быть отправлены в Росреестр для регистрации новых долей собственников.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права от 06,08.1997 года, подтверждающее общую совместную собственность.

2. Заявление на определение долей собственников в праве.

3. Документы, подтверждающие доли собственников в праве (например, договор купли-продажи, дарения и т.д.).

4. Документ, подтверждающий отказ от доли в праве отца в пользу детей (например, договор дарения).

После подписания соглашения о разделе имущества в нотариальной форме, необходимо обратиться в МФЦ с заявлением на перерегистрацию права собственности и предоставить все необходимые документы.

На основании этих документов Росреестр произведет соответствующие изменения в своих базах данных и выдаст новое свидетельство о регистрации права на квартиру.

Отказ от доли в праве отца в пользу детей возможен, но должен быть оформлен в соответствии с требованиями действующего законодательства. Советуем обратиться к нотариусу для подготовки документов.

Статьи закона, применимые в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244, 245, 249, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 1214, 2520.

2. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

3. Постановление Правительства Российской Федерации от 22.12.2004 № 872 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

4. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 352 "Об утверждении Правил представления в регистрирующие органы сведений, удостоверяющих права на недвижимое имущество и сделок с ним".

5. Постановление Правительства Российской Федерации от 21.12.2013 № 1196 "Об утверждении Правил определения долей в праве собственности на недвижимое имущество, совместно принадлежащем нескольким лицам".