Определение цены продажи квартиры, формулировка о неотделимых улучшениях, договор и расчеты – важные детали для 3НДФЛ и налога

На основании информации, предоставленной в договоре, цена продажи квартиры должна составлять 2 млн 800 тыс руб, поскольку в п.6 договора упоминаются неотделимые улучшения, которые, вероятно, не могут быть оценены отдельно от квартиры и, следовательно, включены в общую стоимость продажи. Однако, чтобы быть на 100% уверенным в правильности расчетов, рекомендуется воспользоваться консультацией налогового консультанта.

Для решения данного вопроса необходимо просмотреть договор купли-продажи недвижимости, указанный в запросе, чтобы понять, как именно были оформлены условия сделки и какая цена была установлена на объект недвижимости.

Также нужно изучить действующее законодательство, в том числе Налоговый кодекс РФ и закон "О налоге на доходы физических лиц", чтобы понять, как определяется доход продавца и какой налог должен быть уплачен.

При возникновении дополнительных вопросов или необходимости более детального анализа документации может потребоваться обращение к квалифицированному юристу.

Статья 224 НК РФ "Об объекте налогообложения при продаже имущества" и статья 251 НК РФ "Об уменьшении дохода при осуществлении расходов на приобретение и (или) производство имущества" могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, для полноценного ответа необходимо изучить содержание пунктов 4, 5 и 6 договора продажи, чтобы определить, какие именно улучшения имеются в виду и были ли они учтены в цене продажи.