Оплаты дарения и ипотеки без согласия супруга для увеличения доли в квартире: правовые аспекты

"Каковы правила оплаты дарения и ипотеки без согласия другого супруга? Я хочу увеличить свою долю в квартире в случае развода, но не знаю, является ли квартира общей собственностью или имуществом одного из нас. Также не уверен, было ли дарение совершено до или после брака. И кто будет владельцем квартиры после развода, если муж оплатит ипотеку?"

| Абрам, Москва
Категория: Семейное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Нет, муж не может оплатить без согласия жены из личных средств дарения ипотеку, которая выплачивается для того, чтобы иметь большую долю в квартире в случае развода. Согласно законодательству РФ, имущество, независимо от того, на чье имя оно зарегистрировано, должно делиться поровну между супругами в случае развода, если не была заключена другая договоренность между сторонами. Таким образом, без согласия жены, муж не может присвоить имущество себе или уменьшить долю жены в имуществе.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для ответа на данный вопрос необходимо провести более детальное изучение ситуации и выяснить все обстоятельства дела. Однако, в целом для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

  1. Договор дарения - необходим для определения юридического статуса имущества, переданного в дар.
  2. Договор ипотеки - необходим для определения условий выплаты ипотеки, а также юридического статуса имущества, на которое была заключена ипотека.
  3. Свидетельство о праве собственности на квартиру - необходимо для определения доли каждого из супругов в квартире.
  4. Брачный контракт (если такой был заключен) - в нем могут содержаться условия относительно имущества супругов в случае развода.
  5. Свидетельство о браке - необходимо для определения юридического статуса супругов и принципа их имущественных отношений.

При этом необходимо учитывать, что согласно действующему законодательству Российской Федерации, имущественные отношения между супругами осуществляются на принципе равенства и достаточности. То есть каждый из них имеет право на половину совместно нажитого имущества, если брачный договор не поручает имущественный спад одному из супругов или не устанавливает иное. Поэтому, оплачивая ипотеку из личных средств дарения, муж не может быть уверен в том, что в случае развода получит большую долю в квартире.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы