Как выделить доли в квартире после ипотеки и развода без согласия бывшего супруга и оформить их в наследование для детей

Здравствуйте! Оформление права собственности на долю в квартире, приобретенной в браке, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. В данном случае, для выделения долей в квартире Вам может потребоваться согласие бывшего мужа, если это не предусмотрено нотариальным обязательством о наделе долей, находящимся на Ваших руках. По вопросу о выделении долей трех детей, рожденных в другом браке, необходимо уточнить дополнительные детали. Пожалуйста, предоставьте более подробную информацию о решении суда, являетесь ли Вы законным представителем этих детей, а также их возраст и пол.

Для решения поставленного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Нотариальное обязательство о наделе долей после снятия обременения; 2) Договор купли-продажи долей в квартире; 3) Документы, подтверждающие использование средств материнского капитала для приобретения долей в квартире; 4) Документы, удостоверяющие бывший брак с совладельцем квартиры.

Согласно законодательству Российской Федерации, доли в квартире могут быть выделены на каждого из совладельцев по их соглашению или по решению суда. Однако, если квартира принадлежит бывшему мужу, а не вам, вы должны сначала оформить переход права собственности на вас и/или ваших детей, в соответствии с договором купли-продажи долей. В случае если рожденные вам дети не были указаны в договоре о наделе долей, удостоверяющем ваше право на долю в квартире, то на каждого ребенка вам необходимо оформить отдельный документ о праве на долю в квартире.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 256 ГК РФ "Совместная собственность супругов" - Статья 34 Закона РФ "О материнском капитале" - Статья 35 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов"