Возможность дарения половины квартиры без согласия супруга: получатели - сын или мать, вопросы при покупке в браке и отсутствие долей супруга.

Могу ли я без согласия супруга подарить свою 1/2 доли в квартире нашему сыну или моей матери, если квартира была приобретена в браке и оформлена на меня и мою мать, и при этом доли моего супруга в ней отсутствуют?

| Артур, Москва
Категория: Раздел имущества
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно Закону РФ "О браке и семье" имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором между супругами. Подарить свою долю в квартире без согласия супруга можно лишь в том случае, если брачный договор предусматривает такую возможность. Если же брачный договор не заключен, для совершения такой сделки необходимо получить согласие супруга.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса, необходимо провести нотариальное оформление дарственной на долю в квартире. Для этого понадобятся:

  1. Паспорт гражданина Российской Федерации.

  2. Cвидетельство о собственности на долю в квартире.

  3. Заполненная дарственная на основании письменного согласия получателя, либо исполнительного листа.

  4. Документ, подтверждающий отсутствие у вашего супруга права собственности на данную долю в квартире.

  5. Документы, подтверждающие родственные отношения с получателем дарственной.

Также рекомендуется получить юридическую консультацию у специалиста в области недвижимости и семейного права для обеспечения законности данной сделки.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от того, состоит ли брак в настоящее время. Если брак не расторгнут, то необходимо руководствоваться статьями семейного права РФ:

  • Статья 31 "Согласие на совершение сделок"
  • Статья 34 "Согласие на совершение сделок, опасных для интересов семьи"

Если брак расторгнут, то применяются статьи Гражданского кодекса РФ:

  • Статья 250 "Право собственности на недвижимость"
  • Статья 252 "Правила приобретения права собственности на долю в недвижимости"
  • Статья 250.3 "Возврат доли в праве собственности на недвижимость"

Также возможно применение различных судебных прецедентов и Постановлений Пленума Верховного Суда РФ. Однако, для более точного и конкретного ответа на данный вопрос необходимо знать дополнительные подробности и обстоятельства.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы